Регулятор безопасности зданий: предоставляет нам информацию о конструкции и безопасности (ключевая информация о здании)

Опубликовано 17 мая 2023 г.

Данная публикация лицензируется на условиях Открытой государственной лицензии версии 3.0, если не указано иное. Чтобы просмотреть эту лицензию, посетите сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 или напишите в отдел информационной политики, Национальный архив, Кью, Лондон TW9 4DU, или отправьте письмо по электронной почте: [email protected]. Великобритания.

Если мы выявили какую-либо информацию об авторских правах третьих лиц, вам необходимо будет получить разрешение от соответствующих правообладателей.

Эта публикация доступна по адресу https://www.gov.uk/government/publications/giving-bsr-structure-and-fire-safety-information-key-building-information/building-safety-regulator-giving-us-structure. -информация-и-безопасности-ключ-строительная-информация

Настоящее руководство предназначено для основного ответственного лица или лица, уполномоченного действовать от его имени, которому необходимо зарегистрировать высотный жилой дом.

При подаче заявления на регистрацию высотного жилого дома в Регулирующем органе по безопасности зданий мы попросим вас предоставить некоторую информацию о конструкции здания и пожарной безопасности (также известную как ключевая информация о здании). Если в здании несколько построек, мы запросим у вас эту информацию для каждой постройки.

Вам следует предпринять все разумные меры, чтобы найти эту информацию.

Основные ответственные лица должны продемонстрировать, что они понимают здания, за которые несут ответственность. Информация, которую вы предоставите, поможет вам, когда вы начнете оценивать риски здания в рамках вашего обоснования безопасности.

Вы сможете получить необходимую нам информацию из последней оценки пожарного риска. Если есть оценка системы внешних стен (EWS), информация также может быть там. Поэтому вам не нужно проводить полное отдельное обследование.

На этом этапе нам не нужно знать о планируемых изменениях или улучшениях. Нам нужно, чтобы вы рассказали нам о здании в том виде, в каком оно есть сейчас – или во время последнего обследования.

Мы спросим вас о стратегии эвакуации из жилых районов. Это может быть поэтапное, прогрессивное горизонтальное, одновременное, постоянное или временное одновременное действие. Нам не нужно знать, как вы эвакуируете какие-либо нежилые части.

Нам необходимо знать об оборудовании для борьбы с пожаром и дымом в жилых домах. Сюда входят детекторы тепла или дыма, а также спринклеры или распылители.

Нам необходимо знать о противопожарном и контрольном оборудовании в частях здания, которыми пользуются все жильцы. Сюда входят сигнализация, сухие или мокрые стояки, системы контроля дыма, детекторы дыма, а также спринклеры или распылители. Нам также нужно знать, где они находятся.

Нам также необходимо знать, есть ли в здании лифт любого из этих типов:

Эвакуационные лифты имеют конструктивную, электрическую и противопожарную защиту. Они используются для эвакуации людей с ограниченными возможностями или особыми потребностями.

Пожарные лифты имеют защиту, органы управления и сигналы для управления ими пожарными. Британский стандарт 2003 года классифицирует эти лифты.

Пожарные лифты аналогичны пожарным лифтам, но менее строгие. Британский стандарт 1986 года классифицирует эти лифты.

Для пассажиров обычно используются модернизированные лифты для пожарных служб. Но у них есть базовая дополнительная защита, средства управления и сигналы, которые могут использовать пожарные.

Лифты для пожарных были установлены до того, как появились стандарты противопожарных лифтов. У них нет сложного управления лифтом или мер защиты, которые могли бы использовать пожарные.

Нам необходимо знать сертифицированную огнестойкость ваших противопожарных дверей. Мы попросим вас рассказать нам о:

Вам необходимо сообщить нам, сколько каждой двери имеет сертифицированную огнестойкость в течение 30, 60 или 120 минут. Вам также нужно будет рассказать нам о противопожарных дверях, огнестойкость которых вам неизвестна, например, об обычных противопожарных дверях.

Нам необходимо знать о:

Производство электроэнергии на месте включает в себя воздушные тепловые насосы, котлы на биомассе или солнечные панели.

Энергоснабжение включает в себя централизованное теплоснабжение, сетевое электричество, газ или нефть.

Нам нужно знать о конструкции здания. Это может быть любой из этих типов: